Estimation théorique
Chemin des chaudannes,73110 Valgelon La Rochette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des chaudannes,73110-Valgelon La Rochette indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-03 | 52 | CHE DES CHAUDANNES | 4 | 99 | 703 | 288000€ | 2909€ |
2021-07-30 | 45 | CHE DES CHAUDANNES | 7 | 120 | 966 | 311000€ | 2592€ |
2019-06-14 | 43 | CHE DES CHAUDANNES | 6 | 151 | 1001 | 296300€ | 1962€ |
2019-06-17 | 16 | AV DES ALPES | 4 | 120 | 399 | 222850€ | 1857€ |
2023-06-30 | 9 | CHE DES CHAUDANNES | 3 | 75 | 342 | 135000€ | 1800€ |
2020-07-27 | 8 | CHE DE LIZELET | 6 | 120 | 746 | 205000€ | 1708€ |
2019-10-30 | 126 | RUE JOSEPH ANDRE | 5 | 94 | 403 | 283850€ | 3020€ |
2021-05-25 | 25 | BD DE PLAN RAVIER | 6 | 220 | 1039 | 511550€ | 2325€ |
2022-07-01 | 16 | AV DES ALPES | 5 | 101 | 1023 | 281090€ | 2783€ |
2019-08-28 | 124 | RUE JOSEPH ANDRE | 5 | 98 | 428 | 303070€ | 3093€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DOCTEUR JULES MILAN | 7 | 110 | 356 | 219870€ | 1999€ |
2019-11-05 | 21 | BD DE PLAN RAVIER | 8 | 168 | 997 | 375500€ | 2235€ |
2021-12-13 | 10 | RUE JOSEPH ANDRE | 6 | 114 | 1060 | 275900€ | 2420€ |
2021-06-21 | 23 | RUE MAX FRANCK | 6 | 110 | 413 | 340305€ | 3094€ |
2022-06-14 | 12 | RUE HENRI RAFFIN | 5 | 139 | 1013 | 274500€ | 1975€ |
2020-08-27 | 25 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 92 | 427 | 152775€ | 1661€ |
2022-08-04 | 7 | RUE JOSEPH ANDRE | 5 | 78 | 626 | 157500€ | 2019€ |
2022-01-06 | 8 | RUE MAX FRANCK | 4 | 125 | 500 | 349500€ | 2796€ |
2020-07-08 | 5617 | AV DU CENTENAIRE | 6 | 120 | 715 | 239400€ | 1995€ |
2021-01-28 | 31 | RTE DE SAINT MAURICE | 2 | 37 | 30 | 60000€ | 1622€ |
2020-12-18 | 1 | AV DES ALPES | 4 | 91 | 600 | 250000€ | 2747€ |
2022-06-07 | 1 | AV DES ALPES | 4 | 91 | 600 | 306700€ | 3370€ |
2022-01-24 | 92 | CHE DU FOUR | 4 | 72 | 370 | 240700€ | 3343€ |
2022-06-28 | 6 | RTE DES MONTS | 4 | 92 | 1000 | 230000€ | 2500€ |
2022-08-29 | 98 | CHE DU FOUR | 4 | 72 | 370 | 267100€ | 3710€ |
2019-06-21 | 222 | CHE DU FOUR | 5 | 119 | 1524 | 286000€ | 2403€ |
2020-09-17 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 110 | 72 | 114200€ | 1038€ |
2021-11-26 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 110 | 72 | 177000€ | 1609€ |
2023-02-15 | 4 | RUE DOCTEUR JULES MILAN | 4 | 73 | 768 | 250000€ | 3425€ |
2021-05-10 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 134 | 68000€ | 716€ |
2023-02-03 | 69 | RUE DE LA NEUVE | 6 | 127 | 96 | 100000€ | 787€ |
2020-12-23 | 7 | RUE SCHWEIGHOUSE SUR MODER | 4 | 80 | 0 | 199960€ | 2500€ |
2022-10-21 | 65 | RUE DE LA NEUVE | 6 | 110 | 0 | 314000€ | 2855€ |
2022-01-24 | 1 | RUE MAX FRANCK | 3 | 95 | 306 | 218500€ | 2300€ |
2022-07-19 | 3 | RTE DE LA CROIX | 4 | 87 | 910 | 304000€ | 3494€ |
2022-01-14 | 54 | RUE DE LA NEUVE | 3 | 62 | 105 | 160000€ | 2581€ |
2022-06-10 | 30 | RUE DU CLOS | 5 | 96 | 414 | 298900€ | 3114€ |
2022-12-19 | 55 | RUE DE LA NEUVE | 3 | 86 | 50 | 248700€ | 2892€ |
2019-07-02 | 36 | RUE DE LA NEUVE | 7 | 97 | 188 | 97000€ | 1000€ |
2022-12-07 | 36 | RUE DE LA NEUVE | 7 | 97 | 188 | 205850€ | 2122€ |
2023-03-23 | 60 | RTE DES MONTS | 3 | 58 | 594 | 90000€ | 1552€ |
2023-02-21 | 35 | RUE DE LA SOIE | 5 | 132 | 759 | 80000€ | 606€ |
2021-11-10 | 13 | IMP DES LORIOTS | 5 | 96 | 585 | 289300€ | 3014€ |
2021-09-29 | 4 | RTE DE LA CROIX | 5 | 88 | 0 | 219000€ | 2489€ |
2021-09-29 | 4 | RTE DE LA CROIX | 5 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2022-12-06 | 6 | AV FRANCOIS MILAN | 2 | 54 | 70 | 152650€ | 2827€ |
2021-04-13 | 336 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 82 | 0 | 219000€ | 2671€ |
2022-05-02 | 12 | RUE DE LA NEUVE | 8 | 167 | 1373 | 407000€ | 2437€ |
2020-03-09 | 32 | RUE DE LA SOIE | 5 | 111 | 264 | 214000€ | 1928€ |
2019-08-20 | 16 | RUE DES IRIS | 4 | 70 | 490 | 169000€ | 2414€ |
2020-06-18 | 1307 | RTE DES MONTS | 4 | 49 | 201 | 50000€ | 1020€ |
2021-09-11 | 16 | RUE DE LA SOIE | 5 | 110 | 362 | 241980€ | 2200€ |
2021-06-28 | 28 | RUE DE LA SOIE | 5 | 102 | 575 | 332000€ | 3255€ |
2023-05-23 | 2 | AV MAURICE FRANCK | 8 | 197 | 4602 | 557500€ | 2830€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DE LA SOIE | 5 | 91 | 203 | 186450€ | 2049€ |
2022-02-15 | 34 | IMP DES PAPILLONS | 3 | 72 | 705 | 228050€ | 3167€ |
2022-06-21 | 11 | RUE MAURICE REY | 3 | 70 | 43 | 154400€ | 2206€ |
2019-06-19 | 44 | RTE DES MONTS | 4 | 80 | 1211 | 220450€ | 2756€ |
2021-11-02 | 6 | PL ANTOINE PERRIER | 4 | 85 | 0 | 111550€ | 1312€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DES MOULINS | 2 | 69 | 73 | 90000€ | 1304€ |
2023-06-07 | 11 | PL GIABICONI | 3 | 50 | 48 | 194000€ | 3880€ |
2022-03-03 | 19 | AV FRANCOIS MILAN | 4 | 105 | 716 | 303930€ | 2895€ |
2021-04-23 | 5067 | AU VERGERAIE | 3 | 57 | 351 | 228200€ | 4004€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 103 | 583 | 195000€ | 1893€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 103 | 583 | 220720€ | 2143€ |
2019-10-02 | 2 | IMP DES VIGNES | 5 | 112 | 731 | 252000€ | 2250€ |
2023-02-02 | 11 | RUE RICHARD SCHNEEWEIS | 4 | 110 | 158 | 285000€ | 2591€ |
2023-03-13 | 22 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 150 | 900 | 240000€ | 1600€ |
2021-05-11 | 22 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 150 | 900 | 426440€ | 2843€ |
2021-01-18 | 17 | AV FRANCOIS MILAN | 6 | 140 | 1123 | 225000€ | 1607€ |
2020-01-15 | 41 | RUE MAURICE REY | 7 | 125 | 0 | 164600€ | 1317€ |
2021-07-27 | 41 | RUE MAURICE REY | 7 | 125 | 0 | 170600€ | 1365€ |
2019-07-25 | 51 | RUE MAURICE REY | 3 | 100 | 70 | 170000€ | 1700€ |
2022-01-31 | 2 | CHE DE PRE VEIGE | 4 | 70 | 842 | 266560€ | 3808€ |
2022-10-13 | 6181 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 119 | 648 | 398400€ | 3348€ |
2023-03-27 | 6 | RUE ROGUEFROIDE | 3 | 50 | 187 | 163900€ | 3278€ |
2022-07-20 | 2 | AV GEORGES FRANCK | 5 | 140 | 1211 | 382000€ | 2729€ |
2022-02-04 | 91 | RTE DES PRES TERRETS | 4 | 90 | 952 | 270150€ | 3002€ |
2020-06-15 | 4 | IMP DU PRE SAINT CLAIR | 5 | 107 | 879 | 307550€ | 2874€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 125 | 1074 | 248150€ | 1985€ |
2021-07-02 | 26 | RUE DES TULIPES | 4 | 93 | 600 | 245000€ | 2634€ |
2021-05-05 | 8 | PL ST-JEAN | 5 | 123 | 96 | 129000€ | 1049€ |
2022-06-10 | 19 | RUE EUGENE LAMBERT | 6 | 160 | 891 | 338800€ | 2118€ |
2022-12-09 | 4 | AV MAURICE FRANCK | 6 | 110 | 0 | 305000€ | 2773€ |
2021-03-25 | 17 | RUE EUGENE LAMBERT | 12 | 92 | 880 | 200000€ | 2174€ |
2019-07-03 | 8 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 133 | 753 | 256500€ | 1929€ |
2020-01-27 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 94 | 500 | 233030€ | 2479€ |
2020-10-19 | 12 | PL MOMLINGEN | 4 | 75 | 231 | 135000€ | 1800€ |
2019-10-14 | 9 | IMP DES ROSEAUX | 6 | 103 | 971 | 265000€ | 2573€ |
2021-09-01 | 18 | RUE MEULE PERRIN | 4 | 117 | 63 | 245800€ | 2101€ |
2022-11-04 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 738 | 342150€ | 3760€ |
2022-06-10 | 5923 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 95 | 500 | 228000€ | 2400€ |
2021-10-30 | 71 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 135 | 236 | 119000€ | 881€ |
2023-05-10 | 6 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 98 | 0 | 285550€ | 2914€ |
2021-07-15 | 38 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 103 | 498 | 306950€ | 2980€ |
2019-11-15 | 18 | AV GEORGES FRANCK | 4 | 80 | 670 | 140000€ | 1750€ |
2021-12-22 | 5940 | RUE DES GERANIUMS | 6 | 99 | 500 | 217900€ | 2201€ |
2022-09-02 | 3 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 88 | 676 | 280000€ | 3182€ |
2020-02-25 | 19 | AV GEORGES FRANCK | 5 | 76 | 671 | 175000€ | 2303€ |
2020-06-16 | 178 | RUE DU VERGERAIE | 4 | 116 | 512 | 285450€ | 2461€ |
2020-01-27 | 80 | RUE DU VERGERAIE | 2 | 105 | 880 | 220000€ | 2095€ |
2022-10-21 | 2800 | RTE DES MONTS | 3 | 23 | 800 | 160000€ | 6957€ |
2023-03-27 | 512 | RTE DE PRE VIBOUD | 3 | 65 | 0 | 87175€ | 1341€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DU GRAND BOIS | 5 | 89 | 388 | 197010€ | 2214€ |
2022-03-08 | 195 | RUE DES NENUPHARS | 5 | 96 | 345 | 269800€ | 2810€ |
2021-08-13 | 1 | RUE DE MONTRAILLANT | 5 | 93 | 425 | 242970€ | 2613€ |
2020-03-25 | 17 | RUE DES NENUPHARS | 4 | 116 | 381 | 308765€ | 2662€ |
2021-06-01 | 17 | RUE DES NENUPHARS | 4 | 116 | 381 | 330465€ | 2849€ |
2019-05-13 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 77 | 713 | 185000€ | 2403€ |
2022-05-24 | 290 | RTE DES PRES TERRETS | 2 | 41 | 905 | 112000€ | 2732€ |
2019-12-06 | 178 | RUE DES NENUPHARS | 5 | 104 | 401 | 230400€ | 2215€ |
2019-07-19 | 45 | RUE DES NENUPHARS | 4 | 95 | 363 | 224100€ | 2359€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DE FOURBY | 7 | 100 | 677 | 200000€ | 2000€ |
2019-09-02 | 49 | RUE DES NENUPHARS | 5 | 96 | 357 | 227650€ | 2371€ |
2023-03-06 | 32 | PL PRALLET | 5 | 160 | 851 | 444100€ | 2776€ |
2022-10-12 | 5212 | AV FRANCOIS MILAN | 5 | 121 | 681 | 261000€ | 2157€ |
2019-12-27 | 34 | RUE DE LA GARDETTE | 6 | 101 | 672 | 182000€ | 1802€ |
2022-06-01 | 116 | RUE DU CLOSET | 5 | 115 | 907 | 327750€ | 2850€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES FERICES | 3 | 47 | 136 | 89500€ | 1904€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DES FERICES | 3 | 47 | 136 | 95000€ | 2021€ |
2019-10-14 | 60 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 196 | 73000€ | 849€ |
2019-09-09 | 41 | AV ROBERT FRANCK | 5 | 77 | 685 | 233550€ | 3033€ |
2020-12-11 | 1098 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 90 | 765 | 235500€ | 2617€ |
2021-01-18 | 1007 | RUE RICHARD SCHNEEWEIS | 5 | 81 | 440 | 359300€ | 4436€ |
2022-03-04 | 302 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 130 | 0 | 332150€ | 2555€ |
2022-09-30 | 881 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 105 | 899 | 319400€ | 3042€ |
2019-05-29 | 380 | RTE DE LA CHAPELLE BLANCHE | 7 | 166 | 1458 | 292300€ | 1761€ |
2019-11-13 | 306 | RTE DE CHAMP BORIAZ | 5 | 95 | 655 | 63757.9€ | 671€ |
2021-10-07 | 76 | RTE D'ETABLE - LA ROCHETTE | 2 | 61 | 27 | 215100€ | 3526€ |
2020-12-07 | 800 | CHE D'ARVILLARD | 8 | 230 | 837 | 254370€ | 1106€ |
2020-03-16 | 1217 | RTE DEPARTEMENTALE N 207 | 4 | 97 | 1089 | 281000€ | 2897€ |
2020-09-23 | 12 | IMP DU GRAND CHARNIER | 4 | 60 | 480 | 137000€ | 2283€ |
2019-08-28 | 5 | CHEM DU RELAIS POSTE | 3 | 60 | 25 | 102900€ | 1715€ |
2022-08-26 | 574 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 135 | 102 | 232840€ | 1725€ |
2021-01-28 | 108 | CHEM DU RELAIS POSTE | 3 | 60 | 76 | 51310€ | 855€ |
2022-11-18 | 734 | RTE DES CAVAGNES | 2 | 64 | 2168 | 251150€ | 3924€ |
2023-06-30 | 693 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 87 | 827 | 315000€ | 3621€ |
2021-03-16 | 5330 | DARBONNET | 5 | 106 | 361 | 293500€ | 2769€ |
2023-02-21 | 621 | RTE DES CAVAGNES | 4 | 79 | 800 | 260190€ | 3294€ |
2019-08-02 | 10 | RTE DE LA ROCHETTE | 4 | 72 | 780 | 160000€ | 2222€ |
2022-07-18 | 918 | RTE D ETABLE - ETABLE | 5 | 161 | 500 | 410000€ | 2547€ |
2022-11-10 | 54 | CHE D ARVILLARD | 3 | 65 | 695 | 253620€ | 3902€ |
2021-12-23 | 5009 | LA TOUR | 3 | 72 | 222 | 133800€ | 1858€ |
2020-09-30 | 40 | LOT DE LA CORNE | 5 | 94 | 413 | 173457€ | 1845€ |
2022-09-09 | 40 | LOT DE LA CORNE | 5 | 94 | 413 | 257180€ | 2736€ |
2022-02-10 | 160 | RUE DES GRANGES | 5 | 141 | 131 | 90000€ | 638€ |
2022-02-17 | 160 | RUE DES GRANGES | 5 | 141 | 131 | 94000€ | 667€ |
2022-11-09 | 18 | IMP DE LA COTE | 4 | 99 | 668 | 282300€ | 2852€ |
2020-07-10 | 5312 | LA TOUR | 6 | 179 | 3430 | 305860€ | 1709€ |
2019-09-10 | 5366 | ARCHANIA | 3 | 70 | 700 | 235000€ | 3357€ |